开场1分36秒，交易额超100亿元！破百亿元的速度，比去年提前了29秒，这届天猫双11战绩亮眼。不同的是，今年这场大戏，不仅仅是快消品的狂欢，房地产也开始分一杯羹。阿里、京东、苏宁三大电商平台都在“双十一”期间推出房地产的特别优惠，如“新房全款5折”、“拍卖特价学位房、地铁房”等。其中，阿里宣布，今年“双十一”期间推出超过两万套特价房，起拍价平均是市场售价的七八折左右，房源覆盖全国各地诸多热门学位房、地铁房、景区房等。对于凉意袭人的楼市来说，特价房、五折房、秒杀房频频“杀出”的双十一购物狂欢节，无疑给市场添了“一把火”。今年双十一，阿里拍卖官网推出了广州海珠、天河和荔湾三区名校周边特价房，起拍总价从95~1000万元不等，快来看看有没有捡漏机会！
该房产位于海珠区侨港路春晓街，靠近地铁2号线东晓南站，起拍价145.46万元，房屋建筑面积57.95平方米。周边有广州市东晓中学、广州市第九十七中学、金碧第一小学、同心学校、瑞宝小学等学校。
这处房产位于海珠区聚德东路，靠近繁华的客村、赤岗商圈，距离最新的地铁站是3号线客村站，起拍价100万元，建筑面积45.24平方米，均价仅2.2万元/㎡左右，因房子有抵押，价格比周边房价不少。
周边靠近广州市聚德中学、聚德东小学、聚德西路小学、红星学校和广州市海珠实验中学等学校。
位于广州市海珠区礼岗路柏桦街的167号104房，建筑面积88.61平方米，套内面积75.75平方米，起拍价325.088万元，目前租户在住。小区内部自带泳池，环境整洁干净。
该处房产起拍价1727600元，建筑面积98.72平方米，位于海珠区宝岗路251号宝岗大厦。
该房产位于广州市海珠区广州大道南翠微街，建筑面积111.5458平方米，套内建筑面积95.6356平方米。起拍价314.48万元。
该房产位于天河区东莞庄一横路富力院士庭，起拍价660.5万元，建筑总面积 140.7966平方米，3房1厅2卫1厨1阳台。从阿里拍卖提供的图片来看，房子装修较好，保养得较新。房子位于五山片区，周边靠近广东省外语艺术职业学院、五一小学和华南理工大学（五山校区）。
该套房子同样位于天河区东莞庄一横路富力院士庭，起拍价674万元，房子属于大户型，建筑面积142.905平方米，3房1厅2卫1厨1阳台，房子装修良好，可以直接拎包入住。
位于广州市天河区广利路，靠近地铁3号线体育西路站，周边商业、教育等配套齐全。有天荣中学、体育西路小学、东风东路小学、广州市天河区第一小学华穗校区等名校，教育资源优越。
房子建筑面积85.79平方米，套内建筑面积77.16平方米，起拍价420万元。房子内部较为老旧，家具已经清空，入住需要重新装修一番。
本次拍卖的标的物为位于广州市天河区中海康城花园梧桐街，靠近奥体板块，距离最近的地铁站为4号线黄村站。房屋建筑面积105.55㎡，房屋现为空置状态，起拍价344万元，房子为电梯楼，内部装修较新。
该房产位于荔湾茶滘路茶花街，靠近茶滘旧改村。业主变卖价为945316元，建筑面积41.25㎡。房屋内部装修十分简单，楼房外观老旧。房屋临近地铁1号线花地湾站，周边坐拥广州市荔湾区文昌小学、耀华小学、立贤学校中学部、蒋光鼎纪念小学等学校，西侧靠近保利花海湾和花地河。
房子位于广州市荔湾区康王北路，建筑面积89.7586平方米，套内面积71.218平方米。起拍价377万元。房子装修较为高档，阳台视野开阔。
房屋距广州地铁 1 号线陈家祠站约 510 米、距康王北路公交车站约 230 米，属于地铁上盖房。周边靠近广州医科大学附属第三医院荔湾医院、广州市第一人民医院、广州市第四中学(高中部校区)、广州市第八十二中 学、广州市荔湾区四中聚贤中学，医疗、教育配套齐全。
该房产位于广州市荔湾区西湾路湾畔大街，靠近地块5号线西村站，起拍价288.95万元。小区绿化率较高，周边有广州市真光中学初中部、广雅小学、广州市第三十中学、广州市陈嘉庚纪念中学、广州市协和中学等学校。
据悉，今年双11，其中阿里拍卖与新浪乐居合作，计划推出万套精选房源，覆盖全国各地诸多热门学位房、地铁房、景区房等，其中部分热门房源五折起拍，甚至1元起拍等，优惠力度较大。
阿里拍卖网品牌房企馆，香江天赋部分新房正在拍卖中
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需要注意的是，法拍房的起拍单价往往低于市场价不少，低价诱人，其“硬伤”也不容忽视。例如，广州市海珠区滨江东路新仓街的一套房产，总价仅需54万元，但是出让房产二分之一产权份额。而法拍房大多房子都存在拖欠物业服务费、水费、污水处理费、电费、违约金等问题，这些需购房者自行承担，加起来也是一笔高昂的开支。
所以，乐居奉劝各位，法拍房购买需谨慎，需经实地看样，仔细调研，了解房子自身问题是否清晰（如产权，抵押，实际居住，物业）、税费问题和户口等其他问题，方可考虑是否入手。
广州乐居